Risques industriels et marchés immobiliers locaux : le cas de l'impact informationnel de l'accident AZF [Publications, Datalab essentiel, 2017] : Observation et statistiques
En comparant l’évolution des marchés immobiliers résidentiels des territoires situés à proximité de sites industriels à risque et celle de territoires plus éloignés, cette étude examine la façon dont l’accident AZF a ravivé le sentiment d’exposition au risque. L’attractivité des territoires exposés diminue en effet significativement, du fait de la modification des perceptions, consécutivement à l’accident AZF : à court terme, cette attractivité réduite se manifeste par une baisse des prix des transactions immobilières de l’ordre de 1,7 %, un accroissement du taux de vacance des logements de 0,3 point de pourcentage et la diminution 244 €/an du revenu moyen des ménages résidant dans les zones à risque entre 2001 et 2003.
